แนะนำข้อมูลอัพเดท ดอกเบี้ยบ้าน 2565 อัตราดอกเบี้ยบ้าน หรือสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับผู้ที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ด้วยเหตุนี้คนไหนที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้
แนะนำข้อมูลอัพเดท ดอกเบี้ยบ้าน 2565
ดอกเบี้ยบ้านเดือนสิงหาคม มีหลายธนาคารที่ปรับดอกเบี้ยลงมาบ้าง แม้ว่าจะไม่ค่อยต่างจากเดือนที่แล้วมากนัก สำหรับใครที่กำลังวางแผนที่จะกู้ซื้อบ้าน
ตัดสินใจเลือกโครงการหรือหลังที่ชอบได้แล้ว ดอกเบี้ยบ้านอัปเดตล่าสุด นี้ คาดว่าจะเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจยื่นกู้ได้ โดยมีหลายธนาคารที่ปรับลดดอกเบี้ย
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ – แนะนำข้อมูลอัพเดท ดอกเบี้ยบ้าน 2565
โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีผลิตภัณฑ์ที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 1.99% เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก จากสินเชื่อนโยบายรัฐ โดยมีระยะเวลาผ่อนสูงสุด 40 ปี ผ่อนเดือนละ 5,000 บาท เงินงวดคงที่ 84 งวด (7 ปีแรก) รวมทั้งมีวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อราย / ต่อหลักประกัน
มีระบุระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินเมื่อวันที่ 10 ก.ย. 2564 แล้วก็หมดช่วงเวลาทำนิติกรรมวันที่ 30 ธ.ค. 2566 หรือ เมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ ดังนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกําหนดระยะเวลาจบโครงการก่อนกําหนด แม้ธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว
นอกจากนั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank) ยังมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านฯลฯ ที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีค่อนข้างต่ำ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อที่ร่วมกับนโยบายเมือง
โครงการบ้านจัดสรรที่ธนาคารกำหนด ตลอดจน โครงการสำหรับผู้สูงอายุ รวมทั้งสินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ ฯลฯ คลิก : homesalephuket.sale
ธนาคารออมสิน – แนะนำข้อมูลอัพเดท ดอกเบี้ยบ้าน 2565
ธนาคารออมสิน มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่หลากหลายขึ้น เช่น สินเชื่อเคหะสำหรับคนทั่วๆไป ที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุดอยู่ที่ 2.65% แบ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.95% และก็ ปีที่ 2-3 = MRR-3.245% โดยมีเงื่อนไขในการทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ
ส่วน สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.50% เท่านั้น แบ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยคงเดิมปีแรก 1.75% แล้วก็ ปีที่ 2-3 = MRR-3.370% โดยมีเงื่อนไขในการทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ดังนี้ผลิตภัณฑ์สินเชื่อทั้งหมดให้วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
โดยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกของ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อยู่ที่ 2.55% สำหรับคอนโด ที่แพงตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แล้วก็ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโด ที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ (แพทย์, สัตวแพทย์, ทันตแพทย์, เภสัชกร, ผู้พิพากษา และนักบินพาณิชย์) และก็ ลูกค้ากรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ (สำหรับผู้มีเงินฝากและก็/หรือเงินลงทุนกับธนาคาร 5 ล้านบาทขึ้นไป)
นอกจากนี้ มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านสำหรับ “คู่เพื่อน” ที่ต้องการใช้ชีวิตร่วมกัน โดยมีความแตกต่างการจากกู้ร่วมแบบเดิมเป็นไม่จำเป็นต้องมีความข้องเกี่ยวทางเครือญาติกับผู้กู้ แต่จะพิจารณาจากรายได้ ศักยภาพในการใช้คืน แล้วก็เครดิตของผู้กู้อีกทั้ง 2 ท่าน คลิกที่นี่ : phuketasset.net
รวมทั้งการตรวจสอบเพื่อการันตีความสัมพันธ์ แล้วก็ต้องเป็นการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่ที่อาศัยใหม่จากโครงการในกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์พันธมิตรซึ่งธนาคารให้การสนับสนุนโดยราคาซื้อขาย (หลังหักส่วนลดทั้งหมดแล้ว) ตั้งแต่ 4 ล้านบาทขึ้นไป
โดยผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่กล่าวมาทั้งหมดมีวงเงินกู้สูงสุดอยู่ที่ 100% ของราคาประเมินและราคาซื้อขาย รวมไปถึงสิทธิพิเศษจากธนาคาร คือ ดอกเบี้ยคงที่ 0.75% ต่อปี นาน 1 ปี ฟรีค่าประเมินหลักประกัน แล้วก็ฟรีค่าจดจำนองเมื่อซื้อ MRTA / MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด
ธนาคารกรุงเทพ
ธนาคารกรุงเทพ มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อกู้บ้าน คอนโด รวมทั้งทางเลือกของอัตราดอกเบี้ยที่นานัปการมากที่สุด โดยให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 70-100% ของราคาหลักประกัน และมีอัตราดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 3 ปีต่ำที่สุดอยู่ที่ 2.73% แบ่งออกเป็น 2 รูปแบบร่วมกันเป็นแบบที่ 1 ปีแรก = MRR-4.45% ปีที่ 2 และปีที่ 3 = MRR-2.60% และก็แบบที่ 2 ปีแรก = MRR-4.20% ปีที่ 2 = MRR-3.95% และปีที่ 3 = MRR-1.50% โดยอ้างอิงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเงินให้ MRR-5.9500%
ดังนี้ผลิตภัณฑ์ที่มีดอกเบี้ยต่ำที่สุดที่ 2.73% ของ ธนาคารกรุงเทพ (BBL) มีเงื่อนไขในการขอสินเชื่อบ้าน คือ ผู้กู้สินเชื่อต้องเป็นกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ คือ แพทย์ ผู้พิพากษา อัยการ และนักบิน หรือ พนักงานประจำที่มีเงินเดือนมากกว่า 200,000 บาท และก็ต้องทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ธนาคารทหารไทยธนชาต
โดยอัตราดอกเบี้ยของ ธนาคารทหารไทยธนชาต เฉลี่ย 3 ปีต่ำที่สุดอยู่ที่ 2.75% แม้กระนั้นมีเงื่อนไข คือ แผนการที่กู้ซื้อนั้นต้องเป็นบริษัทปรับปรุงอสังหาฯ ที่ธนาคารระบุ (Top Selective Developers) รวมทั้งจะต้องสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ชนิด สำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ ธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB) ระบุประกอบไปด้วย โครงการบ้านและคอนโดจากแสนสิริ, โครงการบ้านและคอนโดจากอนันดาฯ และก็โครงการบ้านรวมทั้งคอนโดจากเอพี (ไทยแลนด์) ฯลฯ
ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อบ้านของ แบงค์กรุงไทย กรณีขอสินเชื่อ แบบทำรับรอง มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.00% โดยจะมีอัตราดอกเบี้ยที่ในปีแรกเพียง 0.56% รวมทั้งในปีที่ 2 รวมทั้ง 3 = MRR-2.00% ส่วน กรณีการขอสินเชื่อ แบบไม่ได้ทำประกัน ของ ธนาคารกรุงไทย มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 3.08% โดยปีแรก เดือนที่ 1-9 = 0.56% แล้วก็เดือนที่ 10-12 = 1.56% ปีที่ 2 แล้วก็ 3 = MRR-2.00% โดยอ้างอิงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเงินให้ MRR ปัจจุบันที่ 6.22%
ความน่าสนใจของผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านของ แบงค์กรุงไทย สามารถเลือกผ่อนต่ำล้านละ 3,000 บาทต่อเดือน ในตอนปีที่ 1 ได้ และก็มีระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี โดยให้วงเงินกู้บ้านสูงสุด 100%
นอกจากนี้ ธนาคารกรุงไทย ยังมีอีกหนึ่งผลิตภัณฑ์ที่น่าสนใจอย่าง สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ โดยทางธนาคารใช้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบระบุระยะเวลา (MLR) เป็นตัวกำหนดดอกเบี้ย โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 3.83%
อ่านเพิ่มเติม : สินเชื่อบ้าน ที่ไหนดี ดอกเบี้ยดี ไม่ยุ่งยาก, รีวิวบ้านโมเดิร์น โครงการบ้านน่าอยู่, ออกแบบ Simple House