สินเชื่อบ้านแลกเงิน ค่ายไหนดี สินเชื่อบ้านแลกเงิน เป็นอย่างไร บ้านแลกเงินหมายถึงสินเชื่อสารพัดประโยชน์ สำหรับคนที่มีบ้าน, ทาวน์เฮาส์, คอนโด หรือ ตึกการขาย (สำหรับอาศัย) ที่ผ่อนหมดแล้ว เอามาจำนำกับแบงค์ แล้วแบ่งผ่อนทุกเดือน สูงสุด 30 ปี เพื่อนำเงินออกมาใช้จ่าย ตัวอย่างเช่น เพิ่มเติมบ้าน, ลงทุน หรือ ปิดหนี้สินบัตรเครดิต ฯลฯ
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ค่ายไหนดี ที่สุดสำหรับธนาคารในประเทศไทย
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะสมกับคนใดกันแน่
- อยากได้ซ่อมบำรุงบ้าน, เพิ่มเติมบ้าน, ทุนเพื่อการศึกษา
- อยากได้เงินไปลงทุน หรือ ปิดหนี้สินธุรกิจ
- ปรารถนาปิดหนี้เชื่ออื่นๆได้แก่ หนี้สินบัตรเครดิต, หนี้สินบัตรกดเงินสด
นตอนที่เศรษฐกิจมีปัญหาคนไม่ใช่น้อยอาจมีกรรมวิธีบริหารเงินหลายต้นแบบเพื่อพยุงการดำรงชีวิต แล้วก็การใช้ทรัพย์สินอย่างรถยนต์เพื่อแลกเปลี่ยนเป็นเงินเป็นก้อน ก็เป็นอีกหนึ่งแนวทางที่ช่วยทำให้พวกเราผ่านเหตุการณ์นี้ไปได้ วันนี้พวกเราจะมาเสนอแนะ ข้อควรจะทราบก่อนทำสินเชื่อรถยนต์แลกเงิน พร้อม เปรียบสินเชื่อรถยนต์แลกเงิน ให้มองกัน บ้าน
จะได้เป็นอีกหนึ่งวิถีทางที่ช่วยคุ้มครองปกป้องปัญหาต่างๆที่บางทีอาจเกิดขึ้นในคราวหลัง เนื่องจากว่าการขอสินเชื่อชนิดรถยนต์แลกเงินนั้น จะว่านอนสอนง่ายก็ง่าย จะหัวแข็งก็ยาก เพราะฉะนั้น หาข้อมูลกันไว้เป็นจำนวนมากเยี่ยมที่สุดแล้ว
สินเชื่อบ้านเป็นเงิน My Home My Cash SCB
เนื้อหาสินเชื่อ
เปลี่ยนแปลงบ้านเป็นเงินทันใจ จะซ่อมบำรุงเพิ่มเติมบ้าน ปลดภาระหน้าที่ ค่าครองชีพรีบด่วน หรือเอาอย่างความฝัน โดยการนำอสังหาริมทรัพย์ มาเป็นประกันสำหรับในการขอสินเชื่อ ดังเช่น บ้านเดี่ยว,ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, ตึกการขาย (ห้องแถว), ห้องชุด, ที่ดินว่างเปล่า (ไม่รกร้าง และก็อยู่ในชุมชนอาศัยอยู่)
วงเงินสินเชื่อสูงสุด 20 ล้านบาท
การอนุญาตวงเงินกู้ พิจารณาขึ้นกับรายได้ ราคาหลักประกัน แล้วก็ข้อตกลงที่แบงค์ระบุ
ผ่อนสบายนานสูงสุด 30 ปี
เลือกช่วงเวลาผ่อนหนี้ได้นานสุด 30 ปี โดยรวมช่วงเวลาผ่อนส่งเมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วควรต้องไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วมหลายท่าน จะใช้อายุของผู้กู้ที่ต่ำที่สุด)
ใช้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นประกัน
บ้านเดี่ยว,ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, ตึกการซื้อขาย (ห้องแถว) (เฉพาะตึกการซื้อขายวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 10 ล้านบาท), อาคารชุด, ที่ดินว่างเปล่า (ไม่รกร้าง และก็อยู่ในชุมชนอาศัยอยู่) ก็กู้ได้ ทราบผลอนุมัติพื้นฐานทันใจใน 24 ชั่วโมงกระทำ เร็ว เมื่อส่งเอกสารให้แบงค์ครบบริบรูณ์ ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน แถมไม่เสียค่าบริการเมื่อปิดบัญชีก่อน
อัตราค่าดอกเบี้ย
เป็นไปตามประกาศของแบงค์ MY HOME MY CASH เงินก็มี รับรองฟรีก็ได้ กับสินเชื่อบ้านเป็นเงิน ฟรี ความคุ้มครองป้องกันวัววิด 1 แสนบาท นาน 1 ปี* วิลล่าภูเก็ต
ฟรี ค่าประเมินหลักประกัน – ค่าจำท่วม
ข้อแม้ฟรีค่าประเมินหลักประกัน
ลูกค้าจำต้องกระทำการประเมินหลักประกัน ข้างในวันที่ 30 ก.ย. 2564 รวมทั้งเบิกชำระเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติข้างใน 10 วันทำการภายหลังจากวันที่ 30 เดือนกันยายน 2564
ข้อแม้หลักประกันที่ได้รับ ฟรี ค่าประเมินหลักประกัน
- ที่อยู่ที่อาศัยพร้อมสิ่งก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น บ้านเดี่ยว, บ้านฝาแฝด, คอนโดมิเนียม, ตึกการค้าขาย แล้วก็ทาวน์เฮาส์ แค่นั้น
- ที่ดินว่างเปล่า พื้นที่ไม่เกิน 3 ไร่ แล้วก็อยู่ในเขตชุมชน
- สำหรับหลักประกัน ข้อ 1. และก็ 2. หลักประกันจำเป็นต้องปราศจากภาระหน้าที่เพียงแค่นั้น
- สำหรับหลักประกันติดขายฝาก / จำนำบุคคลภายนอก จะต้องเป็นบ้านที่อยู่ที่อาศัยแค่นั้น
(กรณีไม่เป็นไปตามข้อจำกัดข้างต้น แบงค์ฯ จะยังคงเรียกเก็บค่าประเมินหลักประกันตามอัตราธรรมดา)
ข้อจำกัด ฟรี ค่าจำท่วม
ผู้กู้จำเป็นต้องได้รับอนุมัติแล้วก็เบิกจ่ายวงเงินกู้สินเชื่อบ้านเป็นเงิน My Home My Cash ตั้งแต่ 1,500,000 บาทขึ้นไป โดยเบิกใช้วงเงินสินเชื่อด้านใน 10 วันทำการ ตั้งแต่แมื่อวันที่ 30 เดือนกันยายน 2564 แล้วก็ใช้อัตราค่าดอกเบี้ยตามประกาศที่แบงค์ระบุ โดยแบงค์จะเป็นผู้จ่ายค่าจำท่วมให้สูงสุด 1% ของวงเงินกู้ ดังนี้แม้ผู้กู้จ่ายและชำระหนี้คืนทั้งปวงข้างใน 3 ปีแรก ทุกกรณี (รีไฟแนนซ์ ขาย หรือนำเงินส่วนตัวมาจ่ายเอง) ถือได้ว่าเป็นการไม่ถูกข้อแม้ที่แบงค์ระบุ ผู้กู้ตกลงจ่ายเงินค่าจำท่วมที่แบงค์สำรองจ่าย คืนให้แบงค์ทั้งผอง (1% ของวงเงินกู้)
ปัญหาที่พบมาก (FAQ)
กู้บ้านแลกเงิน นำเงินไปสามารถที่จะนำมาใช้เพื่อทำอะไรได้บ้าง?
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เป็นสินเชื่อสารพัดประโยชน์ ที่สามารถใช้ประโยชน์จ่ายได้ตามทั่วๆไป เป็นต้นว่า ใช้สำหรับในการลงทุนธุรกิจ เวียนธุรกิจ, ซ่อมบำรุง หรือเพิ่มเติมบ้าน, นำไปศึกษาต่อต่างชาติ ฯลฯ วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต
คุณลักษณะสำหรับคนที่ปรารถนาใช้บริการบ้านแลกเงิน?
ผู้ขอกู้ต้องมีอายุระหว่าง 20-65 ปี มีรายได้ประจำ ฟรีแลนซ์ หรือเป็นเจ้าของธุรกิจการค้า รวมทั้งมีเชื้อชาติไทย
ถ้ามีประวัติเสียด้านการเงิน สามารถใช้บริการบ้านแลกเงินได้หรือเปล่า?
สำหรับคนที่มีประวัติเสียด้านการเงินกับแบงค์ ดังเช่น จ่ายชักช้าเกิน 90-120 วัน หรือ ติด ไม่อาจจะกระทำผ่อนหนี้ได้ หรือได้มีการปรับเปลี่ยนโครงสร้างหนี้สินกับแบงค์ ดังนี้หลักสำคัญดังที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้น จะมีผลต่อการไตร่ตรองของทางแบงค์คนรับตรึกตรองสินเชื่อ
ขอเสนอแนะสำหรับคนที่ต้องการขอสินเชื่อนั้น ควรจะรักษาเรื่องราวผ่อนส่งสินเชื่อให้เป็นประวัติความเป็นมาธรรมดา มีวินัยสำหรับการจ่ายอย่างทันเวลา แม้มีติดหนี้ ควรจะกระทำจ่ายและชำระหนี้ค้างให้เป็นระเบียบเรียบร้อย เมื่อรักษาประวัติความเป็นมาปกติ ตลอดมา 1-3 ปี จะสามารถกลับขอสินเชื่อได้อีกที
บ้านชนิดไหนซึ่งสามารถประยุกต์ใช้บริการบ้านแลกเงินได้บ้าง?
หลักประกันซึ่งสามารถเอามาขอกู้ได้นั้นเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านคู่แฝด, ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม, คอนโดไม่เนี่ยม และก็อาคารการค้าขายที่ใช้สำหรับอาศัยอยู่
บ้านนำไปขายฝากอยู่ สามารถเอามาเข้าบริการบ้านแลกเงินได้หรือเปล่า?
สามารถเอามาเข้าใช้บริการบ้านแลกเงินได้ตามเดิม
Tissco
ลดภาระหน้าที่ จบในบัญชีเดียว
บริหารเงินอย่างชาญฉลาด มีเพียงแต่บัญชีเดียวช่วยอดออมดอก แล้วก็เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น
ใช้จ่ายไร้กังวล
ย้ายเงินในบัญชีธนาคารมาเอาไว้ภายในบัญชีสินเชื่อบ้าน ยังคงใช้จ่ายสบายแล้วก็ลดดอกไปพร้อม
เบิกเงินโปะมาใช้ได้สบายจัง
เบิกเบิกเงินส่วนที่จ่ายเกินค่าผ่อนส่งมาใช้ได้สูงสุดถึง 50% ของเงินต้นเหลืออยู่
สบายตลอด 1 วัน
เบิกเบิกเงินสดจากเงินส่วนหนจ่ายเกินค่าผ่อนส่งได้ 24 ชั่วโมง จากตู้กดเงินทุกตู้ทุกแบงค์ บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต
ข้อมูลสินค้า
- วงเงินกู้อย่างน้อย 400,000 บาท
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 80% ของราคาประเมิน
- สบายๆกับการคลายจ่ายนานสูงสุด 15 ปี (ช่วงเวลาการผ่อนคลายจ่ายเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 70 ปี)
- เลือกผ่อนค่าผ่อนส่งแบบเสมอกันตลอดเวลาการยืม หรือผ่อนแบบขั้นบันได
- ให้อิสระสำหรับการจ่ายเงินกู้ สามารถจ่ายเกินค่าผ่อนส่งได้ไม่จำกัด และก็ปิดบัญชีด้วยเงินสดได้ตามความปรารถนา
- สิทธิประโยชน์สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านแบงค์ทิสโก้ บริการมอร์เกจ เซฟเวอร์ ที่ให้ท่านโปะได้ แล้วก็เบิกเงินที่โปะออกมาใช้ได้
คุณลักษณะผู้ขอสินเชื่อ แล้วก็ข้อแม้การรับหลักประกัน
- บุคคลปกติ เชื้อชาติไทย อายุ 21 – 60 ปี (พนักงานประจำอายุสูงสุดไม่เกิน 55 ปี, เจ้าของธุรกิจอายุสูงสุดไม่เกิน 60 ปี)
- พนักงานประจำ อายุงานเดี๋ยวนี้ไม่น้อยกว่า 1 ปี
- ผู้ประกอบการส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี
- ผู้กู้ร่วมจะต้องมีความเกี่ยวเนื่องทางญาติพี่น้องกับผู้กู้ (เว้นเสียแต่กรณีคู่ควงไม่ลงทะเบียน)
- หลักประกันจำพวกบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านฝาแฝด ตึกการขาย และก็ห้องเช่าพัก
- รับหลักประกันเฉพาะในเขตจ.กรุงเทพฯ, จังหวัดนนทบุรี, จังหวัดปทุมธานี, จังหวัดสมุทรปราการ, จังหวัดสมุทรสาคร และก็จังหวัดนครปฐม
เอกสารประกอบกิจการสมัครสินเชื่อ
- บุคลากรค่าตอบแทนรายเดือน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (ยืนยันสำเนาถูก)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ยืนยันสำเนาถูก)
- สำเนาใบทะเบียนสมรส / ใบแปลงนามสกุล
- ใบรับรองเงินเดือน แล้วก็ สลิปค่าจ้างรายเดือน ย้อนไป 3-6 เดือน
- สำเนาใบรับรองการหักภาษี (50 ทวิ / ภาษีเงินได้90)
- Bank Statement ย้อนไป 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)
- เอกสารที่แสดงถึงฐานะด้านการเงิน ดังเช่นว่า บัญชีเงินออม, เจ้าของในเงิน (ถ้าหากมี)
ธุรกิจส่วนตัว
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (รับประกันสำเนาถูก)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ยืนยันสำเนาถูก)
- สำเนาใบทะเบียนสมรส / ใบเปลี่ยนแปลงนามสกุล
- เอกสารสำคัญแสดงการเขียนทะเบียนนิติบุคคล / ใบลงทะเบียนกิจการค้า / ใบทะเบียนการซื้อขาย
- สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
- งบการเงินย้อนไป 3 ปีของธุรกิจการค้า
- สำเนาใบแสดงการหักภาษีในที่จ่าย / ใบ ภ.ง.ด / ใบ ภาษีมูลค่าเพิ่ม30 ย้อนไป 6 เดือน
- Bank Statement ย้อนไป 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)
- Bank Statement ย้อนไป 6 เดือน (บัญชีธุรกิจการค้า)
- เอกสารที่แสดงถึงฐานะทางด้านการเงิน ยกตัวอย่างเช่น บัญชีเงินออม, เจ้าของในสินทรัพย์ (หากมี)
เอกสารทางด้านข้อมูลหลักประกัน
- สำเนาเอกสารแสดงเจ้าของหลักประกัน ดังเช่นว่า สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาเจ้าของห้องเช่า
- สำเนาหนังสือสัญญาซือขายที่ดิน / ห้องเช่า
- สำเนาข้อตกลงเงินกู้ยืมกับสถาบันเดิม
- สำเนาหนังสือสัญญาจำนำที่ดิน
- สำเนาบิลเงินกู้ยืม เดือนปัจจุบัน
ค่าธรรมเนียมและก็ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการต่างๆ
ค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อที่อยู่ที่อาศัย รวมทั้งสินเชื่อบ้านสำหรับรีไฟแนนซ์
- ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมจำท่วม : ไม่เกิน 1% ของค่าจำนำ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
- ค่าตรวจสอบ แล้วก็ประเมินหลักประกัน : จากที่บริษัทประเมินนอกระบุ
- ค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ : ฟรี
- ค่าเบี้ยประกันไฟไหม้ : 0.11 ถึง 8% ของทุนสัญญาประกันภัย
ค่าธรรมเนียม สำหรับบริการ ทิสโก้ มอร์เกจเซฟเวอร์
- ค่าธรรมเนียมออกบัตร เอทีเอ็ม : 100 บาท
- ค่าธรรมเนียมบัตร เอทีเอ็ม ทุกปี :200 บาท
- ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการเบิกเงินสด/โอนเงินระหว่างบัญชีธนาคารข้างในบัตร/ซักถามยอดเงินในบัญชีจาก เอทีเอ็ม ต่างแบงค์ทั่วราชอาณาจักร : ฟรี 10 รายการแรกด้านในเดือนเดียวกันทุกชนิดรายการ บ้านสไตล์มินิมอล
- ค่าสำหรับบริการโอนเงินระหว่างแบงค์ (ORFT)
- ผ่านตู้ เอทีเอ็ม :
- วงเงิน 0 – 10,000 บาท อัตรา 25 บาท
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 10,000 อัตรา 35 บาท
- ผ่าน TISCO Mobile Banking : ฟรี
- ค่าสำหรับบริการโอนเงินพร้อมเพย์ (PromptPay)
- ผ่านตู้ เอทีเอ็ม
- วงเงิน 0 – 5,000 บาท ฟรี
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 5,000 ถึง 30,000 บาท อัตรา 2 บาท
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 30,000 ถึง 100,000 บาท อัตรา 5 บาท
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 100,000 บาท ถึงวงเงินสูงสุดที่ระบุ 10 บาท
- ผ่าน TISCO Mobile Banking : ฟรี
- ค่าธรรมเนียมซื้อสมุดเช็ค : 15 บาท / ฉบับ
- ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการเกี่ยวกับเช็ค : ตามประกาศตารางอัตราค่าสำหรับบริการต่างๆเบี้ยปรับที่เกี่ยวโยงกับเงินออม เงินให้สินเชื่อ แล้วก็ค่าสำหรับบริการอื่นๆ